Corrado Brancati

Infiltrazioni dal terrazzo di copertura del condominio: chi è il responsabile?

Nel caso esaminato dalla Corte di Cassazione civile sez. VI, nella sentenza n. 6816 dell’11/03/2021, alcune infiltrazioni verificatesi in un lastrico solare condominiale, di proprietà esclusiva di un condomino, avevano prodotto danni agli appartamenti sottostanti. La questione era quindi relativa a chi dovesse essere tenuto come responsabile per il risarcimento dei danni, se il singolo …

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ECOBONUS 110% – LA COSTRUZIONE SUL CONFINE E LA DISTANZA DALLE PARETI FINESTRATE- SERVITU’ DI VEDUTA

Nell’ambito della certificazione di conformità urbanistica ed edilizia che il tecnico è chiamato a presentare per accedere ai benefici dell’ecobonus 110% vi è quello relativo al rispetto delle distanze di vicinato. Un caso particolare è quello relativo alla distanza dalle pareti finestrate, specie se tali pareti siano poste sul confine. Come è noto l’art. 9 …

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L’usurarietà degli interessi moratori

Cassazione civile , 18 settembre 2020, n.19597, sez. un. L’art. 644 c.p. nel punire il reato di usura, determina la nullità degli interessi usurari pattuiti nell’ambito dei finanziamenti e del contratto di mutuo. Peraltro, anche ai sensi dell’art. 1815 del c.c. la clausola che stabilisce interessi usurari è nulla e non sono dovuti interessi. Il tasso …

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SUPERBONUS 110% E USUCAPIONE DELLA SERVITU’ DI DISTANZA TRA FABBRICATI

Il problema del rispetto delle distanze tra immobili siti su terreni confinanti è un tema assai diffuso, specialmente in questo momento in cui i tecnici sono chiamati ad attestare la regolarità urbanistica ed edilizia dei fabbricati interessati dal cosiddetto Superbonus 110%. Il tema coinvolge spesso immobili da lungo tempo costruiti in cui la situazione può …

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Truffa informatica su conto corrente

Truffe informatiche su conti correnti bancari

“E’ con grande soddisfazione che accogliamo la pronuncia dell’arbitro bancario finanziario, uno strumento che si è rivelato assai utile e molto snello per risolvere una controversia piuttosto spinosa”, afferma l’avv. Corrado Brancati. Il caso è quello di una truffa bancaria, perpetrata da ignoti mediante il furto delle credenziali di accesso al sistema di home banking …

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COMUNE DI PESARO. Variante sostanziale alle NTA del prg

Con la delibera n. 51/2020 IL Consiglio Comunale di Pesaro ha approvato una variante generale alle norme tecniche di attuazione del Piano Regolatore generale. La suddetta variante risulta già consultabile al seguente link: https://pesaro.trasparenza-valutazione-merito.it/ La variante prevede un incremento della flessibilità nelle destinazione d’uso dei fabbricati. In pratica, nell’ambito delle ristrutturazioni degli immobili, sarà più …

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Approvata la perimetrazione del centro abitato del Comune di Pesaro

Con delibera di Giunta del 197/2020 è stata disposta l’approvazione della perimetrazione urbana del Comune di Pesaro. Gli atti sono già stati pubblicati sul sito comunale e sono consultabili al link: https://pesaro.trasparenza-valutazione-merito.it/ L’atto, dovuto in realtà già a seguito dell’approvazione del codice della strada del 1992, risulta assai importante per una ampia serie di fattori: …

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Vittoria in Cassazione: L’edificabilità della fasce di rispetto stradali

Corte di Cassazione, I sezione, sentenze 10747/2020, 13203/2020, 13598/2020. L’esproprio di terreni siti in fascia di rispetto stradale. Il contenzioso oggetto delle sentenze esaminate verteva su alcuni casi di espropriazione per pubblica utilità condotti da Autostrade per l’Italia spa nell’ambito della realizzazione dei lavori di ampliamento della Autostrada A14. I casi in cui questo studio …

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ASSICURAZIONE MULTIRISCHIO E COVID

? Hai verificato l’assicurazione della tua impresa o negozio?…hai controllato se per caso copre le pandemie tra gli eventi straordinari? ? Le assicurazioni multirischio sono assicurazioni volte a proteggere l’impresa da una ampia serie di eventi. Spesso sono denominate FURTO E INCENDIO ma in realtà tra le clausole previste vi è l’estensione ad una vasta …

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L’esdebitazione del fallito – come il soggetto fallito si libera dei debiti residui

L’istituto dell’esdebitazione, regolato dall’articolo 142 L.F., consiste nella liberazione del fallito da tutti i debiti rimasti insoddisfatti nel fallimento, e costituisce un’eccezione al principio generale, contenuto nell’articolo 120, in virtù del quale, una volta chiuso il fallimento, il soggetto fallito resta debitore verso i creditori insoddisfatti e questi riacquistano il libero esercizio delle azioni verso …

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